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8月西安楼市中签率再创“淡季”新低你认为如何? 西安最新楼市

火热的8月赋予了西安楼市新的活力,虽然摇号项目不多,但新盘成堆上市,老盘趁着老盘火爆,土地市场也纷纷火爆。仅8月25当天,西咸新区就出让了15宗949亩土地和8宗房地产开发用地,土地总面积达686.891亩。

江西两宗商住用地、一宗机场商住用地、一宗秦汉住宅用地以溢价92%、103%、102%、143%成交。其中沣西新城XXFX-ZX03-27-B地块,楼面价高达10127元/平方米。具体请参考西咸新区的15宗949亩土地,楼面价高达10127元/公顷!

8月份只有7个项目在老市场还很火爆。据西安阳光销售网统计,8月31日,西安城六区、长安区、临潼区、湛东新城共32个项目7,479套房源上线登记,其中7个项目1,776套房源开盘,吸引12515人参加摇号。

8月份,曲江新区是购房者最喜欢的地区。中海曲江市吸引3732人报名,人数最多,而大华公园人家只有55套房源,却吸引了3548人报名,8月份中签率最低。

如今,曲江二期缺乏土地供应,新房供应不多,大城市南部供应再次萎缩。这也导致了中海、万科、大华和天地源等集团的出现。当然,这种情况可能会越来越严重,因为“缺房”掩盖不了。

部门楼盘的火爆和人潮的涌入,让购房者仿佛提前嗅到了“金九银十”的味道。不过,细看8月份的热销楼盘,大部分都是楼市的“老面孔”,比如未来的华润置地、绿城西宁京运村、世茂锦绣城等注册时非常火爆的项目。

纯新盘扎堆亮相,抢走了“金九银十”

西安楼市的纯新盘也在8月亮相。徐惠贵楼、荣安芙蓉印月、龙湖春江天溪、金辉长安云珠、中南满月湾、陕建威威一所、万来义陈、典建潘跃成、荣德荣泽大厦、招商振冠府、中溪峰11套沙滩“金九银十”!

从推出的产品来看,基本上是立足于改进的基础上推出的!

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。这与地价上涨有很大关系,高成本注定只能出口高端产品,这些纯粹的新市场上市后,市场的购买力会起到一定的作用,门槛高,品质也越来越让人期待。

从注册情况来看,性价比稍高的中海西丰里、点间繁月城,一上市就被“围攻”。

8月西安楼市“淡季不淡”中签率再创新低,你怎么看

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